中国城市基础(02349)公布，以100万元出售内地一项综合物业予独立第三者，料录会计收益约3.19亿元。
该集团指，该综合物业所占的总地盘面积约1.65万平方米，邻近沪杭高速铁路【沪杭高速铁路，为中国一条连接上海市与浙江省杭州市的铁路客运专线，是中国“四纵四横”客运专线网络中沪昆客运专线的组成部分。】南站【南站是天津地铁3号线一座车站。】及杭州地铁一号线【主要停靠站杭州地铁一号线(临平方向)路线图：湘湖 → 滨康路 → 西兴 → 滨和路 → 滨江 → 富春路 → 秋涛路 → 城站 → 湖滨 → 龙翔桥 → 凤起路 → 武林广场 → 文化广场 → 艮山门】终点站，且该站已自2012年底通车。该项目总建筑面积约11.46万平方米。于去年底仍在出售的剩馀总建筑面积约2.41万平方米。持有项目的公司过去两年均亏损，于11月底净负债【金融负债减去金融资产,是公司的"净金融负债",简称"净负债".此处有一重要概念,即金融资产是'负'的金融负债.它可以立即偿债并使金融负债减少.公司真正背负的偿债压力是借入后已经用掉的钱即净负债.净负债是债务人实际上已投入生产经营的债务资本....】约3.18亿元。
该集团指，出售事项不会产生重大所得款项净额，但提供减少债务良机。考虑到目标集团于过去两个财政年度录得净亏损【净亏损（net loss），相对于净利润的概念，计算上成本后的净负利润。】及净负债状况，而买方须于完成后承担有关负债及或然负债约8.53亿元，故可帮助减少债务，并减少每年约5080万元财务费用，改善现金流量。
（文章来源：经济通中国站）