11月23日，广东省【广东省，简称“粤”，省会广州，是中国大陆南端沿海的一个省份，位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西和福建接壤，与海南隔海相望。】深圳市集中出让8宗居住用地，分别位于宝安区【宝安区，深圳市下辖区，地处广东省深圳市西部，西临珠江口，东接龙岗区，南连南山区、福田区，西临伶仃洋，北靠东莞市。】、光明区、龙华区、坪山区【坪山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市东北部，东靠惠州市大亚湾石化城，南连大鹏半岛，西邻盐田港，北面是龙岗区中心城。】。总土地面积73.22万平，总建筑面积224.08万平，总起始价294.42亿元。
经过26轮竞价，深圳市盛讯咨询管理有限公司(佳兆业+新城)以上限价格28亿元竞得坪山区G12314 -8030地块，溢价率45%，配建人才房5万平。
据悉，参与该地块竞拍的房企共有13家，分别是华发【【拼音】huá fà【英译】[grey hair]【基本解释】 花白的头发。】、旭辉、天健、平安、联发、中海【中海为北京市西城区的一座湖泊，在中南海北端，北连北海，南连南海。】、金茂、万科、保利、华润+金地、安联【德国安联集团成立于1890年，总部设在慕尼黑，是世界上最大的综合性保险集团。】、佳兆业+新城、招商。
资料显示，该宗地代码为440307204003GB00252，位于坪山区石井街道绿荫南路与东纵路交汇处西北角。出让面积37254.47㎡，起始价19.31亿元，竞买保证金9.65亿元，最高限价28亿元。
出让文件显示，本次出让宗地采用“双限双竞【所谓双限双竞(以下简称“双限房”)，即在限套型、限房价的基础上竞地价、竞房价，选择满足条件的开发企业，以满足中等收入阶层的住房需要。】”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于37500元/㎡。本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为14970㎡。
本次出让宗地中只租不售的人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，由深圳市住房保障署负责监管、接收、运营和管理。
商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。
本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
（文章来源：中国网地产）